TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/du-an/can-ho/leman-cap-residence/ https://namkylan.com/du-an/dat-nen/phu-my-new-city/ Thiên Thanh xây dựng dự án đa năng tại Đà Nẵng
Công ty Cổ phần Thiên Thanh cho biết họ đang tiến hành giải phóng mặt bằng và tìm kiếm các công ty tư vấn, thiết kế để phát triển văn phòng và dịch vụ thương mại tại Đà Nẵng.
Tập đoàn có trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết sẽ dành khoảng 750 triệu USD để biến sân vận động bóng đá Chi Lăng hiện tại thành một dự án bất động sản đa năng, có diện tích khoảng 6 ha và được bao quanh bởi các Hùng Vương, Triệu Nữ Vương, Lê Duẩn và Ngõ. Gia Tu street in Danang.
Chủ đầu tư cho biết giai đoạn đầu phát triển sẽ bao gồm một trung tâm thương mại cho các dịch vụ ô tô và một trung tâm vật liệu xây dựng và trang trí. Giai đoạn hai sẽ là một tòa nhà cao 60 tầng được thiết kế gồm các khu dịch vụ thương mại, văn phòng, căn hộ, khách sạn, trường học và bệnh viện.
Giai đoạn đầu tiên của dự án sẽ được hoàn thành vào tháng 4 năm sau và toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào năm 2016, đóng góp đáng kể cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Hiện có 25 tòa nhà thương mại trong thành phố, cung cấp khoảng 77.000 m2 diện tích văn phòng tính đến cuối quý đầu tiên của năm nay.
Theo CB Richard Ellis Việt Nam, thị trường văn phòng tại Đà Nẵng chứng kiến giá thuê trung bình trên toàn thị trường giảm 7,5% so với quý trước, trong đó giá thuê Hạng B giảm 6% và giá thuê Hạng A giữ nguyên.
Quý đầu tiên không có mặt bằng Hạng A hoặc Hạng B mới được cung cấp trên thị trường và giá thuê trung bình là 19 USD / m2 đối với Hạng A, 13.5 USD đối với Hạng B và 10 USD đối với Hạng C.
Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 62% trong quý đầu tiên, tăng khoảng 7 điểm phần trăm so với quý trước nhờ lượng giao dịch cho thuê lớn từ các dự án mới của chính phủ.
Trong khi đó, giá thuê tại thị trường bán lẻ Đà Nẵng tăng nhẹ khi các trung tâm mua sắm ghi nhận giá thuê tăng 6,7% lên khoảng 30 USD / m2 so với quý trước.
Tuy nhiên, công suất thuê trong quý đầu tiên giảm 2,5 điểm phần trăm xuống 93,7% do một số nhà bán lẻ trả lại mặt bằng của họ.
Theo CBRE, thị trường bán lẻ Đà Nẵng được chia thành hai lĩnh vực bao gồm siêu thị chiếm tỷ trọng lớn trong bán lẻ hiện đại và hướng đến nhiều đối tượng người tiêu dùng, và trung tâm mua sắm hướng đến người tiêu dùng thượng lưu.
Hiện tại, các siêu thị và trung tâm mua sắm đang cung cấp khoảng 73.000m2 cho thị trường bán lẻ của thành phố, và nguồn cung dự kiến sẽ xuất hiện hai trung tâm mua sắm mới, cụ thể là các dự án World Trade Center và Golden Square, cung cấp khoảng 50.000m2 và 20.000m2 lần lượt từ 2012 đến 2014.
CBRE dự báo nguồn cung văn phòng tương lai tại thị trường Đà Nẵng sẽ tăng gấp 3 lần vào cuối năm 2014.