TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/du-an/dat-nen/tnr-stars-bich-dong/ https://namkylan.com/du-an/can-ho/leman-cap-residence/ Khu Đông mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư trung tâm phía Nam
Tâm điểm tài sản đang đổ xuống phía đông TP.HCM.
Hiện tại, trong khi các chủ đầu tư phát triển khu dân cư ở phía Tây và Nam TP.HCM có ít khách hàng, thì các quận 2, 9 và Thủ Đức ở phía Đông đang có giao dịch thành công.
Khoảng 80% căn hộ tại TDH Phước Bình của Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức và Trường Thạnh của House Việt Nam tại Quận 9 đã bán hết và hầu hết các căn hộ tại PetroVietnam Landmark và Daewon-Thủ Đức's Cantavil-Premier tại Quận 2 đã có chủ. Tổng lượng giao dịch thành công bất động sản tại khu Đông TP.HCM từ đầu năm đến nay tăng khoảng 200% so với tổng lượng giao dịch trong quý cuối năm 2010, theo số liệu của Sàn giao dịch Bất động sản Đất Ngọc có trụ sở tại TP.HCM.
Tuy nhiên, một đại diện sàn giao dịch nhấn mạnh, giá căn hộ đã giảm đáng kể, trong khi giá đất nền tăng dần.
Ví dụ, một số căn hộ cao cấp mới có chất lượng tương đương với các dự án căn hộ cao cấp ra mắt năm 2007-2008 có giá dao động từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng (1.450 - 1.932 USD) / m2, hiện được chào bán từ 20 triệu đồng. đến 25 triệu đồng ($ 966- $ 1,207) mỗi mét vuông. Như các căn hộ thuộc dự án PetroVietnam Landmark 418 căn, được coi là dự án căn hộ cao cấp đặc biệt có vị trí đắc địa trong thành phố, được rao bán với giá chỉ 19,9 triệu đồng (961 USD) mỗi m2.
Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng cho biết thị trường đã có một số dấu hiệu tích cực. Theo ông Tuấn, do các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán biến động nên nhà đầu tư quay trở lại với bất động sản.
Ông Tuấn cho biết cơ sở hạ tầng được cải thiện và nâng cấp ở phía đông TP.HCM đã thu hút các nhà đầu tư.
“Giá căn hộ tại các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận và Nam Sài Gòn đang ở mức cao. Các nhà đầu tư sẽ lựa chọn đầu tư vào khu Đông thành phố do tiềm năng hạ tầng được cải thiện và đơn giá ở hấp dẫn ”, ông Tuấn nói.
Cầu Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt nối Quận 2 vào trung tâm TP.HCM và đường 25B từ Quận 1 đến Quận 2 đã gần hoàn thành. Hầm Thủ Thiêm sẽ đi vào hoạt động trong tháng 9. Cầu Phú Mỹ nối Quận 2 và Quận 7 với nhau và đường vành đai phía Đông nối Quận 2 với Quận 9 đã được thông xe. Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành đang được xây dựng và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên vừa được khởi công.
Hiện quận 9 có khu công nghệ cao 872 ha, trường đại học quốc tế 800 ha và công viên văn hóa - lịch sử 385 ha. 172ha tại phường Phước Long, quận 9 sẽ được sử dụng để xây dựng các trường đại học và cao đẳng.