TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/du-an/dat-nen/yen-trung-residence/ https://namkylan.com/du-an/dat-nen/tnr-stars-bich-dong/ Các dự án sân gôn thành phố thất bại trong việc phát triển
Nhiều dự án sân golf của TP.HCM bị đình trệ do vướng giải phóng mặt bằng.
Thành phố sẽ xây dựng 5 sân gôn theo quy hoạch phát triển sân gôn Việt Nam đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý.
Tuy nhiên, trong 5 dự án sân golf đã được cấp phép, chỉ có sân golf Lâm Viên được đưa vào hoạt động. Bốn dự án còn lại chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng.
Đó là dự án sân golf 139 ha tại phường An Phú Quận 2, dự án tại xã Tân Thông Hội huyện Củ Chi trên 200ha thuộc khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, dự án tại quận Tân Bình thuộc Tân Sân bay Sơn Nhất hơn 157ha và dự án sân golf Sinh Việt 300ha tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh.
Sân golf phường An Phú hiện đang vướng mắc do vướng đền bù, theo báo cáo thanh tra dự án sân golf năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI) đã đền bù 109.337ha trong tổng số 139.788ha, tương đương 94% tổng diện tích dự án.
Một đại diện của SDI cho biết sân gôn sẽ được đưa vào hoạt động trong quý 4 năm 2013 nếu không vướng mắc về giải phóng mặt bằng.
Theo phương án đền bù được phê duyệt năm 2003, đất nông nghiệp trong khu vực dự án có giá từ 150 nghìn đồng đến 200 nghìn đồng (hiện tại là 0,072 USD - 0,096 USD) trên một mét vuông. Sau đó, chủ đầu tư đã đồng ý nâng chi phí bồi thường lên 870.000 đồng (0,42 USD) cho mỗi mét vuông theo yêu cầu của chủ sở hữu đất.
Tuy nhiên, một người dân trong khu vực dự án cho biết chi phí đền bù vẫn thấp hơn nhiều so với một số dự án công ích cũng trên địa bàn Quận 2 là 1,5 triệu đồng (0,72 USD) mỗi m2.
Nhiều người dân không đồng tình với mức bồi thường của SDI và mới đây đã có đơn kiến nghị đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. TAND TP.HCM đã thông báo thu hồi một số quyết định của UBND quận 2 về việc bồi thường GPMB do không đúng quy định.
Tương tự, dự án sân golf Sing Việt huyện Bình Chánh (một phần khu đô thị Sing Việt) cũng gặp cảnh chậm tiến độ. Đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH Đô thị Sing Việt.
Liên quan đến dự án, UBND huyện Bình Chánh đã ban hành 303 quyết định bồi thường đất, trong đó có 213 hộ dân địa phương nhận tổng gói bồi thường là 388 tỷ đồng (15,3 triệu USD), 90 hộ còn lại không đồng ý với mức bồi thường.
Theo Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Văn Hồng, chính quyền thành phố đang xem xét thu hồi các dự án sân golf và khu đô thị Sinh Việt khi chủ đầu tư Công ty TNHH Đô thị Sinh Việt tiếp tục chậm tiến độ.