TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/du-an/dat-nen/yen-trung-residence/ https://namkylan.com/du-an/dat-nen/tnr-stars-bich-dong/ Hoạt động bất động sản nóng lên tại các quận ngoại thành TP HCM
Trong khi thị trường căn hộ tại TP.HCM trầm lắng từ cuối năm thì thị trường nhà đất vùng ven lại nhộn nhịp đẩy giá bất động sản lên cao, báo Đầu tư đưa tin hôm qua.
Nó trích dẫn các nhà quan sát thị trường độc lập cho biết số lượng giao dịch bất động sản gần đây đã tăng lên ở các quận đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, bao gồm Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh và Quận 12.
Họ cho biết giá đất ở những khu vực này dao động từ 1,5 đến 5 triệu đồng / m2 và đây được cho là hợp lý, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Bà Nguyễn Thị Yến Hoa, Giám đốc Công ty môi giới bất động sản Yên Hoa ở phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, cho biết số lượng người mua đất nền tại khu vực này đã tăng mạnh trong những tháng gần đây.
Phường Hiệp Bình Chánh rất gần khu vực trung tâm của thành phố, nhưng quy hoạch phát triển của nó vẫn chưa rõ ràng. Do đó, hầu hết các giao dịch đất đai được thực hiện thông qua các hợp đồng không chính thức giữa người bán và người mua. Mặc dù đây là một hành vi kinh doanh không an toàn nhưng tần suất đi trễ ngày càng tăng, bà Hoa nói.
Tình trạng mua bán đất nền giá rẻ thông qua hợp đồng không chính chủ cũng diễn ra tại xã Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh.
Nhận thấy nhu cầu tăng cao, nhiều đại lý bất động sản trong khu vực đã mua hàng nghìn mét vuông đất với giá rẻ từ người dân địa phương và chia thành các lô đất nhỏ hơn để bán với giá cao hơn, kiếm lời hời, báo cáo cho biết.
Nó dẫn lời một nhà môi giới giấu tên ở xã Vĩnh Lộc cho biết thị trường đất ở đó khá cao và giá đang tăng thường xuyên.
"Mặc dù cơ sở hạ tầng ở đây chưa hoàn thiện, nhưng tôi đang tích lũy đất với hy vọng kiếm lời. Giá đất ở đây sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới", anh nói.
Ông nói rằng đất ở quận này trở nên hấp dẫn hơn kể từ khi có tin đồn bắt đầu xuất hiện vòng xoay rằng một phần của quận Bình Chánh và quận Bình Tân có khả năng được kết hợp để tạo thành một quận đô thị mới theo quy hoạch mới của chính quyền thành phố.
Báo cáo của Đầu Tư cho biết nhiều nhà đầu tư bất động sản ở các quận ngoại thành của thành phố đã kiếm được lợi nhuận đáng kể trong thời gian gần đây.
Điều này đã được chứng minh bằng một thực tế được ghi nhận tại quận Bình Tân, họ cho biết.
Cách đây vài năm, khi đất chưa được phân khu rõ ràng, các lô đất ở Bình Hưng Hòa A, Bình Trị Đông A và B có giá từ 2 triệu đến 3 triệu đồng / m2.
Nhưng bây giờ, giá của nó đã tăng lên từ 10 đến 15 triệu đồng, báo cáo cho biết.
Nó cho biết những người có thu nhập trung bình đặc biệt quan tâm đến nhà và đất nền tại các khu dân cư ven thành phố. Ông Nguyễn Minh Sương, Giám đốc Công ty Địa ốc Đại Nam, cho biết nhu cầu mua bất động sản loại này gần đây tăng đáng kể do lượng người nhập cư từ các tỉnh đến TP.HCM ngày càng nhiều.
Bà Sương cho biết: “Mua nhà đất ven đô tiềm ẩn rủi ro cao do chưa vạch ra được quy hoạch phù hợp cho một số khu vực ở đó. Tuy nhiên, nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực tế vẫn mạo hiểm đầu tư”.