TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/dat-5-la-gi/ https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/thu-nhap-binh-quan-dau-nguoi-la-gi/ Phong cảnh địa phương hoa Mapletree
Mapletree, một nhà đầu tư bất động sản Singapore tại Việt Nam, gần đây đã tiết lộ rằng họ sẽ thành lập một quỹ bất động sản tư nhân tập trung vào Việt Nam trong vài năm tới.
Thuy Ngoc trao đổi với Giám đốc đầu tư của Mapletree Investments Chua Tiow Chye về kế hoạch mở rộng kinh doanh tại Việt Nam.
Theo chúng tôi được biết Mapletree đã đầu tư phần lớn vào các tòa nhà văn phòng và hỗn hợp, ngoài lĩnh vực hậu cần tại Việt Nam. Đâu là lý do cho sự đầu tư này trong khi nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản kỳ vọng sẽ dư cung trong vòng 2-3 năm tới?
Như trong chiến lược đầu tư của chúng tôi đối với từng quốc gia, chúng tôi tìm kiếm nhu cầu cơ bản và không mang tính đầu cơ trong các dự án đầu tư.
Các nhà đầu tư khác nhau tìm kiếm các dự án hoàn vốn rủi ro khác nhau. Vì chúng tôi tin tưởng vào triển vọng dài hạn của Việt Nam, chúng tôi sẽ tập trung vào các dự án thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trung và dài hạn và nhân khẩu học xã hội của người dân đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam. Do đó, các khoản đầu tư của chúng tôi vào các dự án văn phòng và sử dụng hỗn hợp sẽ lấp đầy thị trường ngách đó.
Trong đánh giá hoạt động tài chính năm 2010 của mình, bạn cho biết Việt Nam vẫn thiếu nhà ở cao cấp trong khi có vẻ như dư cung trong phân khúc này. bạn có thể xây dựng trên này?
Mapletree tin rằng triển vọng kinh tế dài hạn của Việt Nam sẽ tạo ra một phân khúc người tiêu dùng trung lưu ngày càng tăng.
Phân khúc này sẽ cần chỗ ở chất lượng tốt và tiện nghi phong cách sống hiện đại.
Chúng tôi tin rằng ngành bất động sản Việt Nam sẽ phát triển để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của phân khúc dân cư trung lưu của Việt Nam cũng như các nhà đầu tư nước ngoài bị lôi kéo bởi câu chuyện tăng trưởng của Việt Nam.
Mặc dù hiện tại có nguồn cung cấp chỗ ở chất lượng tốt tại Việt Nam, nhưng điều khác biệt của Mapletree là khả năng của chúng tôi trong việc giới thiệu các khái niệm phát triển quốc tế tốt hơn, phù hợp với nguyện vọng ngày càng tăng của tầng lớp trung lưu.
Mapletree đã đầu tư vào các khu logistic tại tỉnh Bình Dương và Bắc Ninh. Bạn sẽ mở rộng hoạt động kinh doanh này sang các tỉnh thành khác của Việt Nam chứ?
Mapletree tin rằng là một thị trường mới nổi, sẽ có nhu cầu mạnh mẽ đối với các cơ sở hậu cần chất lượng tốt, đặc biệt là từ các công ty hậu cần bên thứ ba đang tìm cách tạo dựng chỗ đứng tại Việt Nam.
Chúng tôi sẽ xem xét phát triển các cơ sở hậu cần chất lượng tốt ở các khu vực khác ở Việt Nam.