TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/dat-5-la-gi/ https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/thu-nhap-binh-quan-dau-nguoi-la-gi/ Công nhân KCN cần mái che trên đầu
Cần có những khuyến khích đầu tư lớn hơn để thu hút nhiều công nhân khu công nghiệp vào nhà ở cá nhân hơn.
Việt Nam có 173 khu công nghiệp (KCN) thu hút 1,6 triệu lao động, 60% trong số đó không phải là người sinh sống tại các KCN. Chỉ khoảng 20% tổng số công nhân có nhà ở ổn định, số còn lại phải đi thuê nhà.
Mặc dù các cơ quan quản lý KCN đã nỗ lực không ngừng để nhiều công nhân KCN có thể tiếp cận được nhà ở ổn định, nhưng kết quả thực tế vẫn chưa đạt được mong đợi.
Ông Bùi Văn Đức, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp Bùi Văn Đức cho biết, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích cụ thể hơn để kích thích các doanh nghiệp bơm tiền vào xây dựng nhà ở công nhân.
Theo các chủ đầu tư KCN, các thủ tục pháp lý hiện hành liên quan đến phê duyệt quy hoạch và triển khai các dự án nhà ở công nhân còn thiếu đồng bộ. Điều này khiến các nhà phát triển dự án tốn thời gian và thêm chi phí để các dự án được triển khai.
Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư cho biết họ được cấp quyết định cho thuê đất nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, họ không thể tiếp cận các khoản vay ngân hàng. Các ưu đãi thuế kém cũng không khuyến khích các nhà đầu tư nhảy vào các dự án nhà ở như vậy.
Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 14 khu công nghiệp và khu chế xuất với khoảng 220.000 công nhân. Tuy nhiên, chỉ có 13.000 lao động có nhà ở, chiếm 6% tổng số lao động.
Ông Vũ Văn Hòa, Trưởng Ban Quản lý các KCN và KCX TP.HCM đã cho rằng khu nhà ở công nhân nghèo của các KCN là do quy hoạch chậm.
Ở phía Bắc tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh hiện có khoảng 230 dự án sử dụng trên 70.000 lao động, trong đó có khoảng 48.000 người làm việc trực tiếp tại các doanh nghiệp.
Đến nay, chính quyền tỉnh đã phê duyệt dự án xây dựng nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp trên 4,3 ha tại phường Khai Quang thành phố Vĩnh Yên và các dự án tương tự trên 12,2 ha tại KCN Khai Quang và 15 ha tại KCN Bá Thiện. Honda Việt Nam do Nhật Bản hậu thuẫn cho biết đã xây dựng một khu nhà ở với chi phí khoảng 130 tỷ đồng (6,3 triệu USD) cho 1.800 công nhân của mình.
Thực tế cho thấy, sau hai năm Nghị quyết 18 / NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ về cơ chế chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở cho sinh viên, công nhân KCN và người có thu nhập thấp ở thành thị có hiệu lực, các địa phương trên cả nước đã đăng ký 110 dự án nhà ở công nhân với tổng vốn đăng ký hơn 25,5 nghìn tỷ đồng (1,23 tỷ USD), trong đó hơn 24,4 nghìn tỷ đồng (1,17 nghìn tỷ USD) là của các doanh nghiệp.
Tuy nhiên, chỉ có 25 dự án khởi công với giá trị khoảng 2,8 nghìn tỷ đồng (135 triệu USD) cung cấp chỗ ở cho 129.000 công nhân và chỉ có 9 dự án được đưa vào sử dụng.