TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/biet-thu-la-gi/ https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/dat-5-la-gi/ Các dự án cao ốc văn phòng có khả năng bị trì hoãn
Theo một chuyên gia tư vấn dịch vụ bất động sản, các dự án cao ốc văn phòng dự kiến gia nhập thị trường từ năm 2013 trở đi có dấu hiệu trì hoãn tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Chris Currie, Phó giám đốc mảng dịch vụ văn phòng của công ty cung cấp dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam, cho biết các dự án bao gồm Tháp SJC và Tháp BIDV, đều ở khu vực trung tâm thành phố, không có dấu hiệu xây dựng trên công trường.
Trong khi đó, chỉ đang tiến hành đóng cọc thử cho giai đoạn 2 của Sai Gon Centre và các tầng hầm cho tháp Vietcombank.
Theo Currie, gần 541.000m2 diện tích văn phòng hạng A và B đã được lên kế hoạch gia nhập thị trường vào năm 2013.
Công việc cho các dự án được lên kế hoạch cho năm 2012, có thể đạt tổng cộng 299.000m2, đang được tiến hành.
Ông trích dẫn khu phức hợp Time Square với khoảng 9.000 mét vuông. không gian văn phòng, đã đứng đầu vào tháng Sáu. Dự kiến hoàn thành vào quý đầu tiên của năm 2012.
Một dự án khác là M&C Tower sẽ cất nóc vào tháng 8 và hoàn thành vào quý 2 năm sau. Nó sẽ cung cấp 50.000m2 cho không gian văn phòng.
Theo thống kê của CBRE, trong năm nay, sẽ không có dự án văn phòng hạng A nào đi vào hoạt động, nhưng sẽ có khoảng 188.000m2 văn phòng hạng B.
Hiện tại, các tòa nhà văn phòng hạng A có tỷ lệ lấp đầy trung bình là 95%, ngoại trừ Bitexco Financial Tower và Vincom Tower mới đưa vào sử dụng. Tỷ lệ cho Diamond Plaza và Mê Linh Point Tower đều là 100%.
Tuy nhiên, Currie cho biết thị trường trong sáu tháng đầu năm chậm hơn so với cùng kỳ năm 2010, với mức hấp thụ giảm xuống gần 68.000m2 từ 130.000m2.
Có hơn 1,7 triệu m2 trong kho và chủ nhà đang đưa ra các ưu đãi bao gồm một số thời gian miễn phí thuê nhà và phí đậu xe miễn phí, trong số những ưu đãi khác.