TRANG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN NAM KỲ LÂN
NAM KY LAN BLOG
Website:
https://namkylan.com https://namkylan.com/kien-thuc/bat-dong-san/bat-dong-san-la-gi/ Địa chỉ: 30 Đường số 14, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
SĐT: 0772464424
Email:
info@namkylan.com Nam Kỳ Lân lần 11
Một nửa mua BĐS cao cấp để đầu cơ tại TP.
Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố (Horea), 50% lượng mua bất động sản trung và cao cấp ở Thành phố Hồ Chí Minh là để đầu cơ.
Dẫn số liệu từ Sở Xây dựng, hiệp hội cho biết TP.HCM đã công nhận 47 dự án nhà ở hình thành trong tương lai với 24.461 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn trong 9 tháng đầu năm nay.
Trong 9 tháng, lượng nhà đầu tư thứ cấp mua để bán ở phân khúc cao cấp và trung cấp tăng cao.
Người nước ngoài mua nhà tại Tp.HCM chủ yếu mua để đầu tư và kinh doanh.
Thống kê từ tập đoàn bất động sản thương mại Mỹ CBRE cho thấy 38% giao dịch mua nhà ở thành phố là để cho thuê, 21% để bán và chỉ 29% để ở.
Chủ tịch Horea Lê Hoàng Châu cho biết, tỷ lệ nhà đầu tư thứ cấp quan tâm là 50%.
Ông Châu ước tính, thị trường bất động sản 9 tháng qua đang trong giai đoạn tăng trưởng nhưng có dấu hiệu chững lại và tiềm ẩn những yếu tố bất ổn.
Ông nói rằng chúng sẽ tác động tiêu cực đến sự ổn định của thị trường trừ khi được giải quyết vào đúng thời điểm.
Nguồn cung căn hộ thương mại với mức giá phải chăng từ 15 triệu đồng (672 USD) một mét vuông hoặc 1 tỷ đồng (45.000 USD) một căn hộ là rất hạn chế.
Các sản phẩm cho thuê với giá thuê 1,5-3 triệu đồng / tháng cũng trong tình trạng tương tự.
Nguồn cung nhà ở xã hội đang thiếu hụt. Hiện thành phố chỉ có tám dự án được vay từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng của Chính phủ (1,34 tỷ USD).
Ngoài ra, có 3 dự án nhà ở xã hội do các công ty Lê Thành, Nam Long, Thiên Phát phát triển và 39 dự án dự kiến sẽ được xây dựng trong 4 năm tới.